Ufficio In affitto Corso Italia 110, Quarto

• 300m²
• 3 Bagni

Quarto (NA) in zona centralissima, adiacente palazzo di vetro, seconda fermata della stazione del treno CIRCUMFLEGREA "Quarto", posta, ASL, scuole, supermercati, scuole, farmacia, banche, etc, la GARG Immobiliare propone in affitto con INCARICO IN ESCLUSIVA, in parco extra lussuoso di recentissima costruzione con GUARDIANIA H24, proprietà immobiliare di circa 300 mq interni oltre 120 mq di Giardino pavimentato, con triplo accesso. DESCRIZIONE DEL COMPLESSO IMMOBILIARE - Locale commerciale ad un piano terra, con quattro vetrine, di circa 80 mq; - Due appartamenti adibiti ad ufficio ad un piano terra di circa 220 mq interni oltre spazio esterno di proprietà di circa 120 mq. L'accesso agi immobili è possibile su più lati, uno dalla cassa scala "A" alla quale si accede direttamente alla zona uffici ed un altro invece dalla cassa scala "B" che consente di accedere alla zona negozio. L'intero complesso su cui è ubicato l'immobile in oggetto è costruito su di un terreno pianeggiante, dotato di spazi esterni di uso comune con zone verdi, vialetti di accesso e rampe per le autorimesse; il collegamento verticale tra i piani è assicurato da un vano ascensore. Contesto residenziale ottimamente rifinito. Classe energetica A/3, Infissi esterni in PVC di ultima generazione con vetrocamera basso emissivo, porta d'ingresso blindata, unico immobile con sistema di riscaldamento e raffreddamento pavimento FUNZIONANTE separato dal condominio, impianto di climatizzazione completo di scarichi di condensa, impianto antifurto, tapparelle motorizzate orientabili, impianto solare termico per produzione acqua calda sanitaria (pannelli solari). Pavimento con rivestimenti interni in gres porcellanato di prima scelta, giardini isolati dal terreno con scavi di isolamento e pavimentazione, doppio contatore ENEL Unità progettata in modo da avere bassi costi di gestione e di manutenzione. Il parco è dotato di un centro commerciale. Lo stato di manutenzione generale è ottimo in quanto trattasi di edifici costruiti nel 2021, l'immobile in oggetto inoltre presenta caratteristiche costruttive di qualità elevata ed optional importanti, quali la presenza di un impianto radiante lungo tutta la superficie, rifiniture interne ed esterne di grande qualità e cura al dettaglio, tutto questo può giustificare in sede di valutazione dei valori superiori ai parametri di zona. Per info: GARG Immobiliare. Tel. 339.75. 72.339.